エクセレントシティ南行徳駅前

  • 千葉県市川市相之川四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 10階建 / 31戸 / RC造

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10階 / 70.16㎡の場合

相場
6,304万円
89.8万円/㎡
3,279
5,295
7,312
9,329
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜7,312万円
75.5万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ南行徳駅前
5,980万円(85.2万円/㎡)/ 10階 / 70.16㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/125,980万円85.2万円10階 70.16㎡ 2SLDK南西
2024/09/096,680万円95.2万円10階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2024/09/096,480万円92.4万円10階 70.16㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/07/053,250万円88.6万円3階 36.69㎡ 1LDK北西
2024/02/203,280万円89.4万円3階 36.69㎡ 1LDK北西
2023/12/183,180万円86.7万円3階 36.69㎡ 1LDK北西
2023/09/235,280万円79.2万円9階 66.7㎡ 3LDK
2023/08/255,180万円77.7万円6階 66.7㎡ 3LDK南西
2023/08/185,480万円82.2万円9階 66.7㎡ 3LDK
2023/07/095,480万円82.2万円6階 66.7㎡ 3LDK南西
2023/07/085,680万円85.2万円9階 66.7㎡ 3LDK南西
2023/06/115,780万円86.7万円6階 66.7㎡ 3LDK南西
2023/05/163,280万円89.4万円4階 36.69㎡ 1LDK北西
2022/07/133,580万円83.4万円4階 42.93㎡ 1LDK南西
2020/11/093,220万円87.8万円10階 36.69㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12エクセレントシティ南行徳駅前
市川市相之川四丁目
南行徳駅2分 5,980万円85.2万円70.162SLDK10階 / 10階建 南西201631RC
2024/10/22パークホームズ南行徳サウスコート
市川市南行徳二丁目
南行徳駅8分 5,780万円77.0万円75.093SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南東201266RC
2025/05/04ザ・パークハウス南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅9分 4,880万円76.0万円64.192LDK5階 / 7階建 南西201560RC
2025/04/11センチュリー浦安
市川市新井一丁目
浦安駅14分 4,950万円76.7万円64.573LDK7階 / 7階建 202177RC
2022/08/28クリオ南行徳パークフロント
市川市広尾一丁目
一之江駅17分 4,480万円65.5万円68.43LDK5階 / 7階建 南西201433RC
2023/07/16ファインスクェア市川行徳
市川市湊新田二丁目
行徳駅7分 3,998万円66.7万円59.963LDK2階 / 5階建 南西201329RC
2025/05/20センチュリー南行徳
市川市相之川一丁目
一之江駅17分 4,580万円70.6万円64.893LDK2階 / 12階建 南東201952RC
2025/02/23プレシス市川行徳ブライトテラス
市川市湊新田
行徳駅8分 4,880万円72.1万円67.713LDK1階 / 6階建 南東202158RC
2025/03/05プラウド行徳ファースト
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅8分 7,399万円86.4万円85.634LDK+納戸+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南東201129RC
2022/06/12プラウド行徳アネックス
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅10分 4,980万円70.7万円70.463LDK+納戸+ウォークインクローゼット7階 / 7階建 南東201140RC
2025/02/02サンクレイドル行徳
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅3分 5,200万円79.8万円65.153LDK3階 / 5階建 南東201224RC
2025/02/11エクセレントシティ市川行徳
市川市湊
行徳駅7分 5,180万円78.5万円663LDK2階 / 6階建 南西202141RC
2021/10/29ウィルローズ行徳パークフロント
市川市押切
行徳駅7分 6,498万円86.1万円75.484LDK4階 / 5階建 南東202132RC
2023/05/07エクセレントスクエア市川行徳
市川市日之出
行徳駅14分 4,180万円66.2万円63.143LDK7階 / 7階建 南東201347RC
2025/05/08デュオヒルズ市川妙典
市川市末広二丁目
行徳駅13分 5,480万円72.3万円75.763LDK4階 / 7階建 南西201643RC
2024/03/05プレシス市川妙典
市川市富浜三丁目
妙典駅6分 4,580万円79.9万円57.33LDK+WIC3階 / 5階建 -202028RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12エクセレントシティ南行徳駅前
市川市相之川四丁目
南行徳駅2分 20.9万円0.30万円70.162SLDK10階 / 10階建 南西201631RC
2024/12/26クリオ南行徳パークフロント
市川市広尾一丁目
一之江駅17分 18.0万円0.30万円613LDK1階 / 7階建 南西201433RC
2025/02/02サンクレイドル行徳
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅3分 15.5万円0.25万円61.743LDK3階 / 5階建 南東201224RC
2023/07/10リアナグレイスフルリバー妙典
市川市妙典四丁目
妙典駅11分 16.5万円0.23万円70.743LDK7階 / 10階建 南東201320RC
2025/02/02ブリリアンコート市川原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 19.0万円0.24万円80.154LDK8階 / 9階建 南東201769RC
2025/05/06カーサセンチュリー市川
市川市大洲四丁目
市川駅14分 17.8万円0.25万円72.243LDK6階 / 6階建 南西201342RC
2025/01/29アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅5分 20.0万円0.27万円73.262SLDK1階 / 4階建 南西201522RC
2025/02/24エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 26.0万円0.36万円72.841SLDK1階 / 5階建 南西201840RC
2025/04/01ザ・パークハウス市川
市川市新田五丁目
市川駅7分 20.0万円0.28万円71.643LDK4階 / 10階建 南東201545RC
2023/06/22プラウド市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 22.0万円0.30万円72.583SLDK10階 / 15階建 南西201267RC
2024/06/24エクセレントシティ市川マスタリー
市川市市川二丁目
市川駅8分 22.0万円0.31万円71.223LDK14階 / 14階建 南東202146RC
2025/03/19プラウド市川マークス
市川市市川一丁目
市川駅5分 25.0万円0.36万円70.153LDK3階 / 14階建 南西202053RC
2024/10/11ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 24.5万円0.30万円83.023LDK5階 / 6階建 南東202157RC
2023/08/17ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 15.8万円0.22万円70.613LDK1階 / 15階建 南西201575RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、市川市では1.3%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
千葉県
65.0万円/㎡
前年比-3.6%
市川市
83.0万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ南行徳駅前
所在地千葉県市川市相之川四丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩2分
築年月2016年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権